Zápis z jednání majetkové komise Rady HMP, ze dne 23.1. 2008

   

   Přítomni: 13

 Hosté: Bořek Votava, ředitel ÚRM, Peter Ďurica, ředitel OOA MHMP, Bohuslav Tobrman    OOA MHMP, zástupci AK Jansta a Kostka

 

 

Na základě diskuse členů komise nad navrženým programem jednání byly materiály pod čísly 4, 5 a 6  staženy z projednávání a přesunuty na další jednání komise. Další body označeny čísly 1, 2, 8 a 8a, 9a, 17 byly projednány v rámci bloku B „s ústním projednáním“.

 

Pro: 9       Proti: 0    Zdržel se: 0

 

Náměstek primátora HMP Blažek konstatoval a vznesl požadavek na uvedení do zápisu, že se necítí vázán rozhodnutím komise u bodů projednaných v jeho nepřítomnosti.

 

 

 

1. Návrh na přímý prodej pozemků v lokalitě Na Pomezí, k.ú. Košíře vlastníku sousedních pozemků spol. INTERTRADE CS, s.r.o.

-    materiál byl po rozsáhlé diskusi přerušen a doporučeno jeho projednání na příští komisi s doplněním o komplexní analýzu ceny. Požadována dále přítomnost JUDr. Dukáta z AK Kříž a Bělina

Pro: 10    Proti: 0    Zdržel se: 3

 

1. Návrh na přímý prodej pozemků v lokalitě Na Pomezí, k.ú. Košíře vlastníku sousedních pozemků a investorských práv spol. NAVATYP, a.s.

-   materiál byl po rozsáhlé diskusi přerušen a doporučeno jeho projednání na příští komisi s doplněním o komplexní analýzu ceny a podání stanoviska k investorským právům. Požadována dále přítomnost JUDr. Dukáta z AK Kříž a Bělina

Pro: 10    Proti: 0    Zdržel se: 3

 

1. Návrh na úplatný převod pozemku parc. č. 2336/38, k.ú. Chodov – formou výběrového řízení.

-    komise souhlasí s návrhem odboru oddělit pozemek s malým parkovištěm, komunikací a chodníkem, vyhlásit VŘ s min. kupní cenou 3.000,-Kč/m² se zapracováním požadavků MČ Praha 11  do podmínek VŘ a projednání studie záměru s ÚRM. Po posouzení záměrů studií ÚRM, předložit kompletní materiál na jednání komise a přizvat starostu MČ Praha 11

 Pro: 9    Proti: 0    Zdržel se: 0

 

    3a. Návrh na úplatný převod pozemku parc. č. 251/131, k.ú. Chodov – přímý prodej

-    komise souhlasí s návrhem odboru realizovat přímý prodej části pozemku za kupní cenu ve výši 4.000,-Kč/m², za podmínky že kupující Skanska Program Industry, s.r.o. zajistí geometrický oddělovací plán a předloží jej odboru výstavby MČ PH 11 k odsouhlasení. Celková kupní cena činí 3.560.000,-Kč

Pro: 9    Proti: 0    Zdržel se: 0

 

    4. Návrh na úplatný převod pozemků parc. č. 1204, 1206 a části pozemků parc. č. 449/1  a 449/89, k.ú. Háje – formou výběrového řízení.

    -  na příště z důvodu nepřítomnosti představitele MČ Praha 11

Pro: 10    Proti: 0       Zdržel se: 0

 

    15. Vyhodnocení výběrového řízení na prodej pozemku parc. č. 1492 a 1586, k.ú. Dolní Počernice 

    - na základě požadavku majetkové komise ze dne 25.6.2007 byla dopracována dopravní studie a v souladu s uskutečněným výběrovým řízením nyní majetková komise doporučuje dle návrhu odboru úplatný převod pozemků společnosti Go biz, s.r.o. za celkovou kupní cenu ve výši 27.984.100,-Kč, tj. 1.150,-Kč/m²

Pro: 10       Proti: 0    Zdržel se: 0

 

    16.Návrh na prodej spoluvlastnického podílu pozemku parc. č. 3347, k.ú.Žižkov o velikosti 11/24

    - komise doporučuje v souladu s návrhem odboru úplatný převod id. spoluvlast. podílu společnosti HOSPIMED, spol. s r.o. za kupní cenu ve výši 380.545,-Kč, tj. 4.070,-Kč/m², při současném závazku kupujícího respektovat vydané pravomocné územní rozhodnutí na stavbu „Malešická 1“ a do kupní smlouvy bude zapracován souhlas společnosti/kupujícího k vydání stavebního povolení

Pro: 10    Proti: 0    Zdržel se: 0

   

    17.Vyhodnocení výběrového řízení na prodej pozemků parc. č. 1429/1, 2, 3, k.ú.   Běchovice 

    - projednávání materiálu bylo přerušeno a zařazeno na příští jednání s požadavkem na doplnění o: vysvětlení, resp. bližší specifikaci záměru spol. GOLUB, otázku navýšení stávajících regulativů a proč nebyl pozemek parc. č 1432 taktéž zařazen do VŘ. Toto vše shrnout do přehledného komplexního závěru.

Pro: 12    Proti: 0    Zdržel se: 0

 

1. Návrh na úplatný převod pozemku parc. č. 3336/139, k.ú. Chodov formou výběrového řízení

-    na příště z důvodu nepřítomnosti představitele MČ Praha 11

Pro: 12    Proti: 0    Zdržel se: 0

 

 

1. Návrh na úplatný převod pozemku parc.č. 1177/15, k.ú. Stodůlky – formou výběrového řízení

-    komise souhlasí s návrhem odboru  a doporučuje vyhlásit výběrové řízení  v souladu s Úpn za minimální kupní cenu ve výši 1.880,-Kč/m², a to s ohledem na to, že pozemek nemá samostatný přístup z veřejné komunikace

Pro: 12    Proti: 0    Zdržel se: 0

  

    7a. Návrh na vyhlášení výběrového řízení na úplatný převod pozemku parc. č. 1390, k.ú.  Hloubětín

-    komise souhlasí s návrhem odboru  a doporučuje vyhlásit výběrové řízení za účelem využití v souladu s platným Úpn za minimální kupní cenu ve výši 2.100,-Kč/m² s tím, že připomínky OMI MHMP, TSK, ÚRM a MČ Praha 14 budou zapracovány do podmínek VŘ

Pro: 12    Proti: 0    Zdržel se: 0

 

1. Vyhodnocení výběrového řízení na prodej pozemku parc. č. 907/6, k.ú. Smíchov

-    komise souhlasí s návrh odboru a jako nejvhodnější nabídku vyhodnotit nabídku společnosti RS rezidence, s.r.o. za celkovou kupní cenu 15.336.000,-Kč tj., 12.000,-Kč/m² ve Varianta I. RS 1, v případě neuzavření kupní smlouvy s touto společností VŘ zrušit

Pro: 12       Proti: 0    Zdržel se: 0

 

    8a. Vyhodnocení výběrového řízení na prodej pozemku parc. č. 4400/380, k.ú. Modřany

-    materiál byl přerušen a bylo požádáno o předložení na příští jednání s dopracováním konkrétních podmínek prodeje, resp. do závěru materiálu vše shrnout do návrhu usnesení, např. sankce, závazek vybudování parkoviště apod.

Pro: 11    Proti: 0    Zdržel se: 1

 

1. Vyhodnocení výběrového řízení na prodej pozemku parc. č. 151/303, 151/304, 151/370, k.ú. Stodůlky

-    komise souhlasí s návrhem odboru výběrové řízení, pro nesplnění podmínek VŘ u dvou nejvyšších nabídek, zrušit a vyhlásit nové za min. kupní cenu 5.150,-Kč/m²

Pro: 9    Proti: 0    Zdržel se: 0

 

 

    9a. Vyhodnocení výběrových řízení na prodej pozemků parc. č. 109/3, 111/3, 112/3, 113/1,  vše k.ú. Střešovice 

-    komise doporučuje v případě pozemku parc. č. 109/3 jako nejvhodnějšího zájemce spol. Travellers Hostel, s.r.o. za kupní cenu ve výši 28.010,-Kč/m², v případě pozemku parc. č. 111/3  jako nejvhodnějšího zájemce manžele B. a S. Šípkovi za kupní cenu ve výši 22.333,-Kč/m² a zbylá dvě řízení zrušit a vyhlásit nová za min. kupní cenu ve výši 25.000,-Kč/m²

Pro: 12    Proti: 0    Zdržel se: 0

 

 

1. Žádost o snížení nájemného z pronájmu pozemku parc. č. 434/2, k.ú. Motol nájemci ČZS

-    komise na základě doporučení odboru souhlasí se zachováním původního nájemného ve výši 11,-Kč/m²/rok

Pro: 12    Proti: 0       Zdržel se: 0

 

1. Žádost o slevu na nájemném z důvodu havárie topení v nebytových prostorech na adrese Voskovcova 881,  Praha 5

-    komise na základě doporučení odboru souhlasí s poskytnutím slevy na nájemném z důvodu prasklého potrubí za jeden měsíc ve výši 100%

Pro: 12    Proti: 0    Zdržel se: 0

 

1. Vyhodnocení výběrového řízení na pronájem nebytových prostor v objektu Železná 1, Praha 1 o výměře 77,47 m²

    - komise na návrh odboru souhlasí s uzavřením nájemní smlouvy se zájemcem, který   nabídl nejvyšší nájemné, a to společností PRODES Praha, s.r.o. za nájemné 41.250,-Kč/m²/rok na dobu určitou 5 let s opčním právem na dalších 5 let k účelu nájmu prodejny luxusní módy, obuvi a doplňků

Pro: 12    Proti: 0    Zdržel se: 0

 

 

 

    13. Vyhodnocení prvního stupně výběrového řízení „Projekt urbanistického rozvoje území Rohanského ostrova“   

    - k projednání materiálu byly přizváni zástupci AK Jansta a Kostka, komise konstatovala, že k vyhodnocení výběrového řízení byla Radou HMP jmenována ad hoc komise, materiál byl z projednávání stažen a majetková komise se jím bude zabývat až po jednání Radou jmenovanou komisí

Pro: 10    Proti: 0    Zdržel se: 1

 

    13a. K návrhu na využití pozemků parc. č. 504, 507, 508, 509 a 510, k.ú. Malá Strana

-    komise doporučuje svěřit pozemky MČ Praha 1

Pro: 10    Proti: 0    Zdržel se: 0

 

    14.  Vyhodnocení výběrového řízení na prodej pozemku parc. č. 2075, k.ú. Chodov

  -   komise doporučuje zrušit výběrové řízení a vyhlásit nové za min. kupní cenu ve výši  6.259,-Kč/m²

Pro: 10    Proti: 0    Zdržel se: 0

 

  5.  Návrh na úplatný převod pozemku parc. č. 2641/1, k.ú. Chodov – formou výběrového  řízení

   - na příště z důvodu nepřítomnosti představitele MČ Praha 11

Pro: 10    Proti: 0    Zdržel se: 0

 

    18. Vyhodnocení výběrového řízení na prodej pozemků parc. č. 2835, 2860/125, 2860/126, 2860/127, 128, 129, 2860/130, 131, 132, 133, k.ú. Stodůlky

    - materiál při projednávání přerušen a bylo doporučeno studii budoucího využití pozemků projednat a dát do souladu s požadavky MČ Praha 13

Pro: 10    Proti: 0    Zdržel se: 0

 

 

    19. Vyhodnocení výběrového řízení na prodej objektu Štefánikova 23, Praha 5

    - neprojednáno

 

    20. Návrh na další využití objektu Žitná 51, Praha 1.

    -  neprojednáno

   

    21. Návrh na další využití objektu U Skladu č.p. 2153, k.ú. Komořany

    - neprojednáno

 

 

Zapsal: Cejnar

 

       …………………………….

    Ing. Pavel Klega, předseda komise