Rozestavěnou školu v Kunraticích chce Praha prodat

Městská rada dnes schválila záměr vyhlásit dvoukolovou veřejnou soutěž na využití rozestavěné stavby Základní školy Flora Jižní Město II v katastru Kunratic. Magistrát má nyní vypracovat a předložit radním návrh podmínek této soutěže.
Objekt základní školy v Kunraticích je rozestavěný, nezkolaudovaný a nemá ani přiděleno popisné číslo. Stavba byla zastavena, protože podle všeobecného názoru je stávající kapacita základních škol v této městské části dostačující. Proto Praha stavbu nejdříve nabídla k využití městské části Jižní Město a Školskému úřadu Prahy 4. Ty ale zájem nemají, a i když proběhla řada jednání, nepodařilo se najít ani jiné využití, například pro střední školství. Poté Praha nabídla stavbu k dokončení a využití vysokému školství. Konkrétně proběhla jednání s Vysokou školou chemicko-technologickou, Vysokou školou ekonomickou a Pedagogickou fakultou University Karlovy, ale také tyto školy nabídku s politováním odmítly, protože na investici nemají peníze. Ze stejného důvodu neprojevilo zájem ani ministerstvo školství a stejně dopadla jednání s Velvyslanectvím Německé republiky o možnosti zřídit tady německo-českou základní školu pro děti zaměstnanců.
Odborné analýzy, které nechala Praha vypracovat, poté navrhly dvě varianty řešení. První z nich byla využít objekty jako komerční sportovní centrum se stravováním, druhá dokončit stavbu jako školu v poněkud redukované podobě s některými komerčními prvky ve využití sportovní části. Ekonomicky nevychází ani jedna z variant příliš zajímavě a po zvážení všech ekonomických aspektů Komise rady hl.m. Praha pro prodej nemovitého majetku ve vlastnictví města jednoznačně doporučila vyhlásit veřejnou soutěž na prodej předmětného objektu. S tím, že se objekt nachází v území všeobecně smíšeném a že při prodeji má být postupováno stejně jako u Ladronky. K tomu se dnes přiklonila i městská rada.
Praha tím současně říká, že od prodeje neočekává (v poměru s náklady vynaloženými na stavbu) příliš mnoho peněz a bude ji zajímat využití areálu.

Informace o stavbě:
Celková plocha oploceného areálu  7.000 m2
Plocha zastavěná objektem  3.863 m2
Zastavěná plocha podlaží  11.979 m2
Celková užitková plocha objektu (bez teras)  
9.932 m2
Obestavěný prostor 51.250 m3
Investiční náklady (rozpočet na celou stavbu) 299,195.000,- Kč
Cena pozemku  cca 2.000,- Kč / m2
Zahájení stavby  4/96
Předpokládaný termín dokončení byl 7/98
Rozestavěnost objektu byla odhadnuta na 43%, což znamená, že v současné cenové úrovni zbývá prostavět dle původního záměru 182.263.000,- Kč.
Provozní náklady – ostraha areálu  50.000,- Kč/měsíc, tj. 600.000,- Kč/ročně.