Projekt areálu Centro - Ruzyně je v rozporu s územním plánem Prahy

Městská rada schválila vyjádření hlavního města Prahy k dokumentaci o hodnocení vlivu na životní prostředí komerčního areálu CENTRO – Ruzyně.Informace o projednávání dokumentace o vlivu na životní prostředí pro komerční areál CENTRO – Ruzyně byla veřejnosti oznámena vyvěšením na úřední desce Magistrátu hlavního města Prahy dne 16. srpna 2001 a sejmuta byla dne 16. září 2001. Po celé toto období byla dokumentace uložena na Útvaru rozvoje hl. m. Prahy k nahlédnutí pro veřejnost. K projednávané dokumentaci nepřišlo v zákonem stanovené lhůtě žádné vyjádření veřejnosti. Předložená dokumentace hodnotí z hlediska vlivu na životní prostředí záměr výstavby obchodního areálu CENTRO Ruzyně. Stavba představuje rozsáhlý obchodně skladový komplex regionálního, možná až nadregionálního, významu. Navržený areál “Centro Ruzyně” se skládá z několika provozních celků - hypermarket TESCO, velkoprodejna Market, střední a menší obchodní jednotky, občerstvení apod. Nákupní centrum je uvažováno v rozsahu 39 900 m2 užitné plochy.Předložený záměr není v souladu s platným územním plánem SÚ hl. m. Prahy, neboť umisťuje v ploše pro zvláštní ostatní funkce určené pro směs zvláštních funkcí monofunkční areál supermarketu nadregionálního významu. Připravovaný areál ŘLP (řízení letového provozu) není součástí tohoto záměru a jeho umístění by mělo směřovat do sousední funkční plochy DL – dopravní plochy letiště. Proto se nejedná o využití, které by bylo možné v této lokalitě umístit bez projednání změny územního plánu na funkci ZOB – zvláštní obchodu. Návrh také nesplňuje závaznou podmínku územního plánu umístit ve funkční ploše plochu parkové zeleně, jejíž velikost a členění je dáno Vyhláškou hl. m. Prahy č. 32/99 Sb. Návrh je dále v rozporu se závaznou částí územního plánu, neboť neumisťuje v území navrženou veřejně prospěšnou stavbu – tramvajovou trať. Protože je hodnocený návrh z více hledisek v rozporu s územním plánem Prahy a vyhláškou hl.m.Prahy č. 32/1999, o závazné části územního plánu hl.m.Prahy, je stanovisko Prahy nesouhlasné. Hodnocení uvádíme v příloze.

Přílohy:
vyjadreni Ruzyne.rtf (pril)