Portál Pražana
Elektronické aukce městských bytů zahájeny, lidé se mohou přihlašovat do 1. kola
Elektronické aukce 20 bytů v centru Prahy byly zahájeny. Lidé si mohou byty prohlédnout na stránkách praha.eu pomocí virtuální elektronické prohlídky nebo se dostavit v určeném termínu i na fyzickou prohlídku. A pak už zbývá jen si nějaký byt vybrat a přihlásit se do 1. kola aukce.
- 8 minut čtení
8 minut čtení
Elektronické aukce jsou nejtransparentnější způsob jak nabídnout nájemní bydlení za odpovídající cenu každému, kdo má zájem o bydlení v hlavním městě. Jednou z podmínek je, že uchazeč nebo jeho partner či partnerka nesmí vlastnit žádnou nemovitost k bydlení. 1. kolo aukce probíhá do 6.11.2025. Zájemci, kteří splní všechny základní podmínky, postoupí do druhého kola. Samotná aukce se uskuteční do pěti dnů od ukončení 1.kola aukce.
Všechny základní podmínky pro možnost účastnit se aukce naleznete níže, stejně jako přímo na stránkách hlavního města Prahy. https://praha.eu/web/byty/w/pronajem-bytu-verejna-soutez-o-najem-bytu-v-majetku-hlavniho-mesta-prahy-formou-elektronicke-aukce
Samotná realizace elektronické aukce pak bude probíhat v předem určeném čase, který bude oznámen všem zájemcům, kteří splní základní podmínky aukce. Aukce proběhnou formou tzv. anglické aukce, tj. bude se dražit od předem stanovené ceny směrem nahoru prostřednictvím jednotlivých příhozů. Aukce bude trvat 1 hodinu. Minimální příhoz je stanoven na 300, - Kč. Pokud v době 1 minuty před ukončením aukce bude proveden příhoz, aukce se automaticky prodlouží o 3 minuty, a to i opakovaně. Vítězem aukce se stane ten, kdo v aukci nabídne nejvyšší nájemné.
Elektronické aukce nabízí nájemní bydlení ve výjimečných lokalitách centra Prahy. Většinově se jedná o velkometrážní byty v historických budovách. Elektronické aukce jsou připraveny pro všechny občany ČR i EU. Jediným hodnotícím kritériem pro výběr vítěze aukce je nabídnutá cena. Podrobnější informace naleznete v níže připravených dokumentech.
Způsob pronájmu bytů hl. m. Prahy formou veřejné soutěže prostřednictvím elektronické aukce je schválen Usnesením RHMP č. 972 ze dne 12.5.2025.
Základní požadavky na uchazeče:
- Účastník musí být starší 18 let, musí být svéprávný a musí splňovat jednu z následujících podmínek
- občan České republiky
- občan členského státu Evropské unie
- Účastník ani jeho manžel/manželka příp. registrovaný partner/partnerka nesmí být vlastníkem/spoluvlastníkem jiného bytu či nemovitosti určené k bydlení (vyjma případů, že na něm/nich nelze spravedlivě požadovat, aby tuto nemovitost užíval/užívali k trvalému bydlení).
- Účastník ani jeho manžel/manželka příp. registrovaný partner/partnerka nesmí být nájemci/podnájemci bytu či nemovitosti určené k bydlení. Tuto podmínku lze změnit v případě, že účastník nebo jeho manžel/manželka příp. registrovaný partner/partnerka je nájemcem bytu/nemovitosti, ke kterému/které ukončí nájem/podnájem před podpisem „Smlouvy o nájmu bytu“ získaného tímto výběrovým řízením; zaváže se odevzdat původně užívaný byt/nemovitost a tuto skutečnost doloží.
- Účastník ani jeho manžel/manželka příp. registrovaný partner/partnerka nesmí mít žádné nevypořádané závazky vůči hl. m. Praze, vztahující se k nájmu bytu či nebytového prostoru a současně s nimi nesmí být vedeno soudní či exekuční řízení.
- S účastníkem ani s jeho manželem/manželkou příp. s registrovaným partnerem/partnerkou nesmí být vedeno insolvenční řízení ve smyslu zákona č. 182/2006 Sb. nebo bylo rozhodnuto soudem o jeho úpadku a schváleno oddlužení.
Nejnižší podání: Nejnižší podání je stanoveno ve výši 240 Kč x započitatelná podlahová plocha bytu.
Základní pravidla elektronických aukcí nájemních bytů:
Předmětem veřejné soutěže je uzavření smlouvy o nájmu bytu.
Veřejná soutěž je dvoukolová. V 1. kole podávají případní zájemci o nájem bytu přihlášku, dle dále uvedených požadavků. OBF MHMP rozhodne, kteří z přihlášených zájemců splnili podmínky 1. kola veřejné soutěže a postupují do 2. kola. Nabídku výše nájemného bytů budou činit účastníci, kteří postoupili do 2. kola veřejné soutěže. 2. kolo proběhne formou elektronické aukce vždy zvlášť pro každý byt.
K vyhlášení soutěže bude docházet s ohledem na průběžně uvolňované byty.
Účastníkem veřejné soutěže může být pouze fyzická osoba.
Účastník veřejné soutěže se může ucházet o nájem všech bytů bez omezení, a to až do momentu, kdy se stane zájemce vítězem v jedné z aukcí.
Byt bude pronajat na základě výsledků veřejné soutěže na dobu určitou dva roky s možností prolongace dle ust. § 2285 zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů tomu účastníkovi, který předloží nejvyšší nabídku měsíčního nájemného a uzavření „Smlouvy o nájmu bytu“ schválí Rada hl. m. Prahy.
Jistota:
Účastník je povinen uhradit jistotu ve výši 20 000,- Kč, a to složením peněžní částky na účet vyhlašovatele. Kopii dokladu o úhradě je nutno přiložit k nabídce. Bližší informace viz usnesení Rady hl. m. Prahy č. 972 ze dne 12.5.2025 .
Právní předpisy upravující životní událost:
- Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů
Formuláře:
01. Pronájem bytu 5+1 v ul. Dušní 927/3, Praha
Základní informace: Byt č. 10 o dispozici 5+1 o celkové ploše 158,38 m2 situovaný ve 4. podlaží, k.ú. Staré Město Praha 1
Virtuální prohlídka: https://my.matterport.com/show/?m=MpEPmtRUfba
Odkaz na aukce: https://aukce.realitnitrznice.cz/auction/auction-hall/17
02. Pronájem bytu 3+1 v ul. Dušní 927/3, Praha
Základní informace: Byt č. 2 o dispozici 3+1 o celkové ploše 88,01 m2 situovaný ve 2. podlaží, k.ú. Staré Město Praha 1
Virtuální prohlídka: https://my.matterport.com/show/?m=XpSV6jSDi88
Odkaz na aukce: https://aukce.realitnitrznice.cz/auction/auction-hall/17
03. Pronájem bytu 4+1 v ul. Dušní 927/3, Praha
Základní informace: Byt č. 9 o dispozici 4+1 o celkové ploše 143,91 m2 situovaný ve 4. podlaží, k.ú. Staré Město Praha 1
Virtuální prohlídka: https://my.matterport.com/show/?m=ZBGRizJK5Gs
Odkaz na aukce: https://aukce.realitnitrznice.cz/auction/auction-hall/17
04. Pronájem bytu 2+1 v ul. Havlíčkova 1025/4, Praha
Základní informace: Byt č. 2 o dispozici 2+1 o celkové ploše 67,95 m2 situovaný ve 2. podlaží, k.ú. Nové Město Praha 1
Virtuální prohlídka: https://my.matterport.com/show/?m=GUnCv6aAdnV
Odkaz na aukce: https://aukce.realitnitrznice.cz/auction/auction-hall/17
05. Pronájem bytu 4+1 v ul. Karmelitská 373/25, Praha
Základní informace: Byt č. 23 o dispozici 4+1 o celkové ploše 309,72 m2 situovaný ve 4. podlaží, k.ú. Malá Strana Praha 1
Virtuální prohlídka: https://my.matterport.com/show/?m=ZNmWrgwqV8x
Odkaz na aukce: https://aukce.realitnitrznice.cz/auction/auction-hall/17
06. Pronájem bytu 3+1 v ul. Karolíny Světlé 286/18, Praha
Základní informace: Byt č. 6 o dispozici 3+1 o celkové ploše 72,95 m2 situovaný ve 2. podlaží, k.ú. Staré Město Praha 1
Virtuální prohlídka: https://my.matterport.com/show/?m=U8ofjotUXkS
Odkaz na aukce: https://aukce.realitnitrznice.cz/auction/auction-hall/17
07. Pronájem bytu 3+kk v ul. Malé náměstí 458/12, Praha
Základní informace: Byt č. 2 o dispozici 3+kk o celkové ploše 99,20 m2 situovaný ve 4. podlaží, k.ú. Staré Město Praha 1
Virtuální prohlídka: https://my.matterport.com/show/?m=KeLSBXcUB97
Odkaz na aukce: https://aukce.realitnitrznice.cz/auction/auction-hall/17
08. Pronájem bytu 4+1 v ul. Melantrichova 463/15, Praha
Základní informace: Byt č. 1 o dispozici 4+1 o celkové ploše 51,81 m2 situovaný ve 2. podlaží, k.ú. Staré Město Praha 1
Virtuální prohlídka: https://my.matterport.com/show/?m=oN3QPDos2tX
Odkaz na aukce: https://aukce.realitnitrznice.cz/auction/auction-hall/17
09. Pronájem bytu 4+1 v ul. Melantrichova 463/15, Praha
Základní informace: Byt č. 3 o dispozici 4+1 o celkové ploše 136,71 m2 situovaný ve 3. podlaží, k.ú. Staré Město Praha 1
Virtuální prohlídka: https://my.matterport.com/show/?m=54ftvh5MdmZ
Odkaz na aukce: https://aukce.realitnitrznice.cz/auction/auction-hall/17
10. Pronájem bytu 3+1 v ul. Michalská 433/14, Praha
Základní informace: Byt č. 1 o dispozici 3+1 o celkové ploše 117,40 m2 situovaný ve 4. podlaží, k.ú. Staré Město Praha 1
Virtuální prohlídka: https://my.matterport.com/show/?m=RE6YtwqXh13
Odkaz na aukce: https://aukce.realitnitrznice.cz/auction/auction-hall/17
11. Pronájem bytu 3+1 v ul. Mikulandská 121/6, Praha
Základní informace: Byt č. 15 o dispozici 3+1 o celkové ploše 175,02 m2 situovaný ve 2. podlaží, k.ú. Nové Město Praha 1
Virtuální prohlídka: https://my.matterport.com/show/?m=nwFQDFqsziA
Odkaz na aukce: https://aukce.realitnitrznice.cz/auction/auction-hall/17
12. Pronájem bytu 3+1 v ul. Navrátilova 674/2, Praha
Základní informace: Byt č. 1 o dispozici 3+1 o celkové ploše 123,29 m2 situovaný ve 4. podlaží, k.ú. Nové Město Praha 1
Virtuální prohlídka: https://my.matterport.com/show/?m=Dh9LVGBjJL8
Odkaz na aukce: https://aukce.realitnitrznice.cz/auction/auction-hall/17
13. Pronájem bytu 1+1 v ul. Provaznická 385/3, Praha
Základní informace: Byt č. 8 o dispozici 1+1 o celkové ploše 28,92 m2 situovaný ve 3. podlaží, k.ú. Staré Město Praha 1
Virtuální prohlídka: https://my.matterport.com/show/?m=Diz7QBcpChx
Odkaz na aukce: https://aukce.realitnitrznice.cz/auction/auction-hall/17
14. Pronájem bytu 1+0 v ul. Slezská 825/24, Praha
Základní informace: Byt č. 1 o dispozici 1+0 o celkové ploše 26,51 m2 situovaný v 1. podlaží, k.ú. Vinohrady Praha 2
Virtuální prohlídka: https://my.matterport.com/show/?m=PsQZdwNYhv9
Odkaz na aukce: https://aukce.realitnitrznice.cz/auction/auction-hall/17
15. Pronájem bytu 1+1 v ul. Školská 687/13, Praha
Základní informace: Byt č. 6 o dispozici 1+1 o celkové ploše 42,29 m2 situovaný ve 2. podlaží, k.ú. Nové Město Praha 1
Virtuální prohlídka: https://my.matterport.com/show/?m=Gr4sqvKh6Dz
Odkaz na aukce: https://aukce.realitnitrznice.cz/auction/auction-hall/17
16. Pronájem bytu 2+1 v ul. Uhelný trh 415/10, Praha
Základní informace: Byt č. 4 o dispozici 2+1 o celkové ploše 92,21 m2 situovaný ve 3. podlaží, k.ú. Staré Město Praha 1
Virtuální prohlídka: https://my.matterport.com/show/?m=8QfuxAn3Mcq
Odkaz na aukce: https://aukce.realitnitrznice.cz/auction/auction-hall/17
17. Pronájem bytu 1+1 v ul. Navrátilova 674/2, Praha
Základní informace: Byt č. 8 o dispozici 1+1 o celkové ploše 48,00 m2 situovaný v 6. podlaží, k.ú. Nové Město Praha 1
Virtuální prohlídka: https://my.matterport.com/show/?m=A96rnba6ikZ
Odkaz na aukce: https://aukce.realitnitrznice.cz/auction/auction-hall/17
18. Pronájem bytu 2+1 v ul. Žatecká 98/1, Praha
Základní informace: Byt č. 4 o dispozici 2+1 o celkové ploše 84,40 m2 situovaný ve 4. podlaží, k.ú. Staré Město Praha 1
Virtuální prohlídka: https://my.matterport.com/show/?m=qqYGR4dnPoq
Odkaz na aukce: https://aukce.realitnitrznice.cz/auction/auction-hall/17
19. Pronájem bytu 1+1 v ul. Železná 492/18, Praha
Základní informace: Byt č. 1 o dispozici 1+1 o celkové ploše 116,02 m2 situovaný v 5. podlaží, k.ú. Staré Město Praha 1
Virtuální prohlídka: https://my.matterport.com/show/?m=5rA4zTz7yuL
Odkaz na aukce: https://aukce.realitnitrznice.cz/auction/auction-hall/17
20. Pronájem bytu 3+kk v ul. Železná 492/18, Praha
Základní informace: Byt č. 5 o dispozici 3+kk o celkové ploše 142,37 m2 situovaný ve 4. podlaží, k.ú. Staré Město Praha 1
Virtuální prohlídka: https://my.matterport.com/show/?m=3FFUiNy8JhA
Odkaz na aukce: https://aukce.realitnitrznice.cz/auction/auction-hall/17