Magistrát se jistí před neplatiči novými smlouvami

Magistrát se jistí před neplatiči novými smlouvami

Pronájem městských bytů se řídí od loňského roku novými pravidly. Ta nyní magistrát ještě zpřísnil a jako součást podnájemní smlouvy zavedl také exekutorský zápis. Cílem je účinnější ochrana před neplatiči a urychlení možnosti jejich vystěhování.

„Osmnáct nově zrekonstruovaných bytů pronajmeme za nových podmínek. Součástí podnájemní smlouvy bude mimo jiné exekutorský zápis, jehož podpisem podnájemce svolí k nařízení a provedení exekuce v případě, že by neplnil nájemní podmínky,“ popsal náměstek pražského primátora Jan Bürgermeister, do jehož kompetence spadá bytová politika. Tímto způsobem se podle náměstka zrychlí případné vystěhování nájemníka, který by neplatil nájemné nebo by poškozoval byt. K přičlenění exekutorského zápisu do podnájemní smlouvy vedla město často marná snaha vystěhovat chronické neplatiče z městských bytů.

Pilotní projekt podnájmu bytů na základě smlouvy s exekutorským zápisem vyzkouší město v nově opraveném objektu v Myjavské ulici (č.p. 624) v Čakovicích. Objekt spravuje pro město společnost Liga servis, které město byty pronajme za účelem dalšího podnájmu klientům města, které vyberou městské části.

„Nový návrh počítá s tím, že přímým nájemcem bytů bude správní společnost, která bude městu hradit nájemné a od podnájemců bude vybírat podnájemné ve stejné výši,“ vysvětlil ředitel bytového odboru MHMP Vladislav Dykast. Společnost Liga Servis bude moci, v případě neplacení podnájmu, využít uzavřený exekutorský zápis. Nejen že se zrychlí vystěhování takových podnájemců, ale zároveň se zamezí narůstání dluhů.

Doba nájmu i podnájmu bude určitá, a to dva roky. Výše nájemného by měla odpovídat 55 Kč za metr čtvereční. K pronájmu je nyní v domě k dispozici dvanáct bytů typu 1+kk a šest bytů typu 2+kk. Bytové jednotky jsou vybaveny sprchovými kouty a vestavěnými skříněmi, kuchyňská linka má sklokeramickou varnou desku a vestavěnou troubu.

V Praze 15.7.2005

_____________________________________________________

Ing. Jan Bürgermeister – náměstek primátora hl. m. Prahy

do funkce zvolen 28.11.2002, dříve působil jako starosta městské části Praha 1, působnost v oblasti územního rozvoje, bytové politiky, ochrany památek, spolupráce s vládními organizacemi v oblasti výstavby, reforma veřejné správy se zaměřením na rozdělení působnosti mezi hl. m. Prahou a městskými částmi

_____________________________________________________

Za správnost: Tereza M. Dvořáčková / tel. 236 002 945

Magistrát hl. města Prahy, Mariánské nám. 2/2, 110 01  Praha 1