Adam Scheinherr (Praha sobě): K Prokopovým lžím o stěhování TSK

POLITICI VLASTNÍMI SLOVY Náměstek primátora hl. m. Prahy za Praha sobě na svém Facebooku 26. dubna k faktům o stěhování TSK

Tak tu máme další hoax, který seč může víří pan Ondřej Prokop, lídr ANO v příštích volbách. Lidem z Prahy 11 dobře známý kvůli o mnoho desítek milionů prodražené ubytovně. Pohoršuje se, že stěhování městské firmy TSK Praha bylo do strašně nevýhodného pronájmu, kde platí o téměř 2 miliony na nájmu měsíčně víc. To by určitě bylo skandální. Kdyby to byla pravda. Stěhování proběhlo už před rokem pod drobnohledem dozorčí rady, kde mimochodem sedí i zástupce opozice za hnutí ANO. Tak si to pojďme shrnout.

TSK dříve sídlila hned na několika adresách. Když to hlavní budova přestala definitivně kapacitně i technicky zvládat (byl to starý dům), začala se hledat nová. Renomovaná realitní společnost CRBE udělala poptávku a vybrala se nejlevnější z nabídek. Za to dostala TSK větší prostory, všichni jsou teď pod jednou střechou, vzniklo tam nové kontaktní centrum pro občany a je to dostupné MHD i autem včetně parkování pro všechny, co si tam zajedou něco vyřídit. A kolik to teda stojí?

Samotný nájem za kanceláře Stromovky je 1 330 491 Kč za měsíc. Nájem ve starých pracovištích TSK byl 1 433 980 Kč. Takže nyní čistě za nájem v OC Stromovka platíme ještě méně než předtím. Při zahrnutí nových služeb, které na minulých lokalitách nebyly vůbec možné – jako třeba kontaktní centrum pro občany a parkování pro 65 aut, tak OC Stromovka se vším všudy vychází celkem na 1 522 342 Kč za měsíc. Rozdíl rozhodně není 186 000 Kč versus dva miliony, tedy čísla, která kolovala kvůli Ondřeji Prokopovi.

A teď podrobněji, pokud se k vám donesly klepy a vrtá vám to hlavou (což chápu, taky by mě to nadzvedlo).

TSK zaměstnávající stovky lidí sídlila v ulici Řásnovka ve staré budově. Nevyhovovalo to technicky a ani kapacitně už se do Řásnovky TSK nevešla. Navíc potřebovala další místo, protože jsme TSK zadali vytvoření kontaktního centra, protože i když spousta věcí jde vyřídit elektronicky, někdy jde o složitější záležitosti a chceme lidem umožnit vyřešit je rychle s živým člověkem, než se mordovat s nekonečným telefonickým automatem nebo formuláři. Tahle nová služba má úspěch, jen za měsíc březen odbavila přes tisíc klientů.

Nové prostory se vybíraly několik měsíců, mezi požadavky byly dobrá cena, dobrá dopravní dostupnost pro lidi (jak MHD, tak možnost parkování), blízkost magistrátu a Malovanky (kde stavíme nové centrum pro řízení dopravy), aby zaměstnanci neztráceli čas přejezdy, a místo pro nové kontaktní centrum.

O výběr se postarala zmíněná renomovaná společnost CBRE, světový lídr v oblasti komerčních realitních služeb, která připravila seznam všech dostupných kancelářských ploch, kde byly desítky prostor na území metropole, ze kterých čtyři budovy nejlépe naplňovaly požadavky TSK. Není to nic tajného, takže to sem napíšu. Šlo o budovy Telehouse (Praha 6), Bořislavka (Praha 6), Blox (Praha 6) a Centrum Stromovka (Praha 7). Stromovku nakonec TSK vybrala, byla nakonec nejlepší i nejlevnější.

Výše nájemného byla posouzena rovněž dvěma znaleckými posudky, zda odpovídá ceně v místě a čase obvyklé. Tyto posudky potvrdily, že sjednaný nájem je obvyklý a je o zhruba 4 miliony ročně nižší, než by odpovídalo srovnatelným nemovitostem. Jsou to vysoké částky, ale taková je realita v Praze, které přeci jen tvoří čtvrtinu HDP Česka.

Publikováno se souhlasem autora